与AASB 17相比，有哪些变化?
aasb16取代了之前的标准AASB17. Under AASB17, 公司的资产负债表不需要包括公司未来支付经营租赁费用的义务，即使未来的支出已经承诺. 这意味着资产负债表可能不能准确反映公司的财务状况.
Why was AASB 16 introduced?
AASB16的引入是为了通过提供租赁活动的透明度来充分反映公司的负债, 承租人的财务杠杆和所使用的资金. 新标准应该能够为投资者和股东提供更准确、更容易理解的财务报告, 特别是比较借款购买资产的公司和租赁资产的公司的情况.
Who is affected?
AASB16可能会在某种程度上影响几乎每一个行业. 新标准将对资产(如房屋)的“承租人”公司产生重大影响, 对于那些准备通用财务报告的公司来说，合规是强制性的. 对于“出租人”来说，没有变化.
When is AASB 16 effective?
年度终了日为12月31日的公司, 新法律将适用于自2019年1月1日起的年度报告期间, and for those with 30 June Year End, 第一个适用期限将从2019年7月1日开始.
对贵公司的财务报告可能有什么影响?
由于在实施新准则时可能出现的问题，这一变化将增加财务报告的复杂性和风险水平. 实施的第一年, 公司可能会有巨大的资产负债表变化，这需要向投资者和利益相关者解释. 可能的预期影响包括:
- Balance Sheet -资产和负债增加，权益减少
- Income Statement -增加EBITDA和财务成本，减少前端租赁费用和税前利润
- Cashflow Statements -经营性现金流增加，融资性现金流减少
这些影响也可能造成未来营运资金的问题, bank covenants, 租赁协议和提交经审计财务报表的要求.
企业需要做什么才能过渡到AASB 16
如果您还没有过渡到新标准, 第一步是确定你是否有租赁，其中有两个或两个以上的当事人之间的合同/协议，创造可执行的权利和义务, and secondly, 受影响的负债和资产的价值. 我们建议您寻求专业意见.
How Accru can assist
Accru Felsers 在过去的一年里，是否一直在帮助客户顺利过渡到AASB 16新租赁标准. 我们可以帮助确定将受到影响的租赁和合同, the extent of the impact, 建立适用AASB 16的适当澳门赌场官网制度和模板. 我们还可以提供税务和咨询支持，帮助您为变更做好最好的准备. Please contact 如果你想谈谈你的情况的话.
